O que é?
O home staging foi criado em 1972 nos EUA por Barb Schwarz. É uma ferramenta de marketing utilizada com o objetivo de facilitar a venda ou o arrendamento de imóveis.
O mercado imobiliário tem mudado muito. Hoje em dia, a grande maioria dos potenciais clientes pesquisam na Internet imóveis que se enquadrem com o que pretendem, mas apenas agendam visita aos que captam a sua atenção nos 5 primeiros segundos. Através do home staging, o apartamento diferencia-se da concorrência, e atrai mais compradores / inquilinos. O home stager vai preparar cada espaço para que fique mais atraente, acolhedor, funcional e valorizado possível.
O que é?
O home staging foi criado em 1972 nos EUA por Barb Schwarz. É uma ferramenta de marketing utilizada com o objetivo de facilitar a venda ou o arrendamento de imóveis.
O mercado imobiliário tem mudado muito. Hoje em dia, a grande maioria dos potenciais clientes pesquisam na Internet imóveis que se enquadrem com o que pretendem, mas apenas agendam visita aos que captam a sua atenção nos 5 primeiros segundos. Através do home staging, o apartamento diferencia-se da concorrência, e atrai mais compradores / inquilinos. O home stager vai preparar cada espaço para que fique mais atraente, acolhedor, funcional e valorizado possível.
Como Funciona
O home stager será responsável por:
- Conhecer o imóvel. Idealmente por visita física ou através de vídeo/fotos.
- Criação de apresentação com a descrição das alterações / melhorias propostas.
- Execução do projeto de home staging.
- Limpeza profissional.
- Fotografia profissional.
A partir deste momento, o proprietário está preparado para colocação do imóvel no mercado de venda / arrendamento. E sempre que faça sentido, o home stager pode ajudar o proprietário a tornar mais dinâmicas futuras visitas de clientes, fornecendo truques sobre cada espaço e como melhor apresentar o apartamento.
Como Funciona
O home stager será responsável por:
- Conhecer o imóvel. Idealmente por visita física ou através de vídeo/fotos.
- Criação de apresentação com a descrição das alterações / melhorias propostas.
- Execução do projeto de home staging.
- Limpeza profissional.
- Fotografia profissional.
A partir deste momento, o proprietário está preparado para colocação do imóvel no mercado de venda / arrendamento. E sempre que faça sentido, o home stager pode ajudar o proprietário a tornar mais dinâmicas futuras visitas de clientes, fornecendo truques sobre cada espaço e como melhor apresentar o apartamento.
Que vantagens tem?
- O imóvel será diferencial em relação à concorrência, ganhado destaque sobre esses.
- O volume de visitas agendadas incrementará, e o vendedor estará preparado para poder explicar da forma mais conveniente a funcionalidade e características que tem o seu apartamento.
- O cliente final sentir-se-á atraído pelo imóvel, imaginando-se a viver no mesmo. Existirá uma maior probabilidade e maior volume de propostas de compra / arrendamento por parte de clientes finais, maximizando-se dessa forma o valor do imóvel, ao mesmo tempo que se minimiza o tempo no mercado.
Resultados
- 75% das nossas casas foram vendidas/arrendadas na primeira semana
- 20% das nossas casas foram vendidas/arrendadas nas duas primeiras semanas.
- 85% das nossas casas foram vendidas a um preço/m2 superior ao valor de mercado (baseado no portal Idealista)
Que vantagens tem?
- O imóvel será diferencial em relação à concorrência, ganhado destaque sobre esses.
- O volume de visitas agendadas incrementará, e o vendedor estará preparado para poder explicar da forma mais conveniente a funcionalidade e características que tem o seu apartamento.
- O cliente final sentir-se-á atraído pelo imóvel, imaginando-se a viver no mesmo. Existirá uma maior probabilidade e maior volume de propostas de compra / arrendamento por parte de clientes finais, maximizando-se dessa forma o valor do imóvel, ao mesmo tempo que se minimiza o tempo no mercado.
Resultados
- 75% das nossas casas foram vendidas/arrendadas na primeira semana
- 20% das nossas casas foram vendidas/arrendadas nas duas primeiras semanas.
- 85% das nossas casas foram vendidas a um preço/m2 superior ao valor de mercado (baseado no portal Idealista)